闽江学院附中综合教学楼和体育馆(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)-变更公告

本补充通知作为闽江学院附中综合教学楼和体育馆(施工图设计、施工、预制构件生产一体化)招标文件的补充与更正,是招标文件的组成部分。本通知内容与招标文件、招标公告不一致的,以本通知为准。具体内容如下:

1、招标文件第三章第一节“评标办法前附表”2.2.4(4)条款的企业业绩和项目负责人业绩描述由“……单项合同的任一单体建筑面积不少于11945平方米的装配式混凝土公共建筑工程……”修正为“……单项合同中至少有一个单体建筑面积不少于11945平方米的装配式混凝土公共建筑工程……”。

2、招标文件第四章专用合同2.5款内容修改为“本项目提供支付担保,支付担保金额同履约担保。”

3、删除招标文件第五章“建筑工程模拟清单编制说明”第四点“报价注意事项说明”第12条款及“建筑工程最高限价编制说明”第五点“报价注意事项说明”第12条款“本工程创建市级优质工程及福建省建筑施工安全生产标准化优良项目,承包单位在报价中自行考虑,发包人不再单列细项,不再另行支付。”

4、删除招标文件第六章“发包人要求”第一部分5.2条款“本项目如有列入福州市滨海新城集中开工项目,承包人应在规定时限内无偿配合提供桩基设备、施工机械、发电设备及开工现场布置设施等工作。”

5、其他详见随本补充通知一并发布的经重新编制的招标文件(包括PDF和ZBF两种格式)

6、本项目的开标时间、投标文件递交的截止时间、投标人名称变更证明材料提交的时间、投标保证金提交时间修改为:2021年12月16日9:30:00。

本项目最高限价电子文件和经修订并重新编制的招标文件做为本补充通知的附件发放给所有投标人,请投标人下载招标文件(修订版),若不按此招标文件(修订版)编制投标文件,造成不利后果由投标人自负。

问题2:第3章评标办法第一节评标办法前附表序号2.2.4(4)1、投标人类似工程业绩(3分),要求满足招标文件要求的完工或在建的单项合同的任一单体建筑面积不少于11945平方米的装配式混凝土公共建筑工程的工程总承包项目。请问:此处的单体建筑面积,是地上和地下建筑面积相加的单体还是仅为主体上部工程的单体?

问题3:本工程有模拟清单不可预见3360909元,按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程总承包模拟清单计价与计量规则(2020版)》及本工程最高限价报表看出,模拟清单不可预见费应按暂列金额列出。请招标文件暂定金额8067750元修正为11428659元。

问题4:根据最新闽建筑〔2021〕21号要求,在建筑安装工程造价的总价措施费中增加疫情常态化防控措施费。疫情常态化防控措施费不区分专业类别,按分部分项工程费(不含工程设备费)与单价措施项目费之和乘以费率0.66%计算。请最高限价措施项目给予计取疫情常态化防控措施费费用。

回答:本次招标不含疫情常态化防控措施费,中标后,按福建省住房和城乡建设厅《关于房屋建筑和市政基础设施工程造价调整有关事项的通知》(闽建筑〔2021〕21号)文件计取,编制后并入预算。

问题5:招标文件P387人工费指数未按最新规定文件人工费指数调整。建议最高限价按(榕建价[2021]8号)文,福州市建设工程综合人工费指数调整为1.2075。

回答:人工费不列入风险范围,具体调整办法按招标文件专用合同条款第16条规定。

问题7:招标文件要求“投标人上传的投标文件中商务文件须包含工程量计价清单投标XML电子文档、PDF格式投标电子工程量清单计价文本文件”。目前模拟清单计价软件暂无法导出XML文件,是否可以提供无内容的XML文件?

回答:本项目无须提供XML文件,但在投标文件“商务文件”第三节“已标价模拟清单”处必须提供已标价模拟清单报价相关表格。

问题8:本工程施工范围包含电力工程,请问电力工程是否明确不含供电外电引入的高低压配电工程及引入的电力外线工程(市政供电回路进线)?

回答:以电力部门提供的接入点到本项目施工场地所涉及到的电力管线敷设、电力设备安装均属本次招标范围。

问题9:招标文件第三章评标办法第一节评标办法前附表2.2.4条第3项,“2.配备BIM技术人员,……注:BIM一级、二级、三级证书指:中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试一级、二级、三级证书或人力资源和社会保障部教育培训中心等颁发的BIM建模师证书。”问:建议修改为“2.配备BIM技术人员,……注:BIM一级、二级、三级证书指:中国图学学会颁发的全国BIM技能等级考试一级、二级、三级证书或人力资源和社会保障部教育培训中心颁发的BIM建模技术(一级)、BIM高级建模师岗位、BIM应用设计师岗位证书。”

问题10:本项目属于人员密集且多种功能组合的重要的公共建筑,按照相关消防规范,本项目应定为一类高层民用建筑。原初步设计消防定性为高层二类建筑,若等级提高至高层一类建筑将引起造价的增加。

问题11:工期要求中规定:“领取中标通知书两个月内完成所有施工图审查合格”。问:是否指所有需要进行施工图审查的专业设计(包括建筑、结构、水、电、暖、基坑支护、幕墙门窗、室内装修等)都要在领取中标通知书两个月内完成施工图审查?其他深化设计(如景观、夜景照明、标识、厨房工艺、智能化、抗震支架等)有无具体工期要求?审查日期不可控,建议修改为“领取中标通知书两个月内提交所有施工图设计文件送审稿”。

回答:按建设行政主管部门规定,需要经图审合格方可施工的专业图纸都须完成施工图审查。各关键节点的工期要求为:领取中标通知书后15日历天内完成桩基图纸设计并且在45日历天内完成整体施工图设计。

问题12:请提供装配率计算书,并明确装配面积是否不低于总建筑面积的50%?

回答:本项目装配率见招标公告,装配率计算办法执行省住建厅发布的《福建省装配式建筑评价管理办法(试行)》(闽建〔2020〕4号)及更新文件规定。

问题13:总包内容中除了模拟清单中的木壁柜外是否还包含其他活动家具和设施?

问题14:评标办法中“配备BIM技术人员”,“注:BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员”,请问BIM技术人员由施工单位提供还是设计单位提供?

回答:BIM技术人员必须为独立投标人或主体工程分包单位的本企业在岗人员。

问题15:建筑安装工程费的支付(工程建设其他费并入)的支付:按月支付,进度款支付要执行《福州市财政局关于加强市级财政性投资建设项目工程款拨付进度管理的通知》(榕财建[2017]40号),工程预算未经审核前,工程进度款拨至概算或估算价的50%,待预算审核后,再按预算价进度的80%多还少补。工程竣工结算经福州市财政投资评审中心审定后并完成竣工备案手续后(包括消防验收、环保验收、规划验收、人防验收等)工程款累计支付至结算价的95%;工程缺陷责任期(24个月)满后,支付至结算价的98%,余款待财务总决算后予以全部支付。1、请招标人提供《福州市财政局关于加强市级财政性投资建设项目工程款拨付进度管理的通知》(榕财建[2017]40号);2、工程预算审核时间长,目前很多项目竣工后预算审核未完成,极大的增加承包人资金压力,建议50%改为70%;本项目已经是固定总价合同,为什么还会有工程预算审核?工程量价的风险都是承包人的责任。3、竣工结算至结算价的95%不符合《住房城乡建设部财政部关于印发建设工程质量保证金管理办法的通知(建质〔2017〕138号)》“第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。”的规定,建议招标人修改。建议修改为:工程竣工结算经福州市财政投资评审中心审定后并完成竣工备案手续后(包括消防验收、环保验收、规划验收、人防验收等)工程款累计支付至结算价的97%;4、财务总决算是招标人工作内容,同时时间不确定,不应该成为付款节点,建议招标人修改。建议删除“工程缺陷责任期(24个月)满后,支付至结算价的97%,余款待财务总决算后予以全部支付。”,质量保证金按专用合同条款17.4.2质量保证金的返还执行。

回答:相关法律法规等规范性文件由投标人自行收集,其他按招标文件规定执行。

问题17:建筑工程最高限价编制说明4.本工程钢筋施工时采用的马凳、支架、底板撑筋、隔离筋、垫铁等措施性钢筋工程量不另行计取,承包人在钢筋清单报价中综合考虑。不符合《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB500854-2013)第37页项目编码010515008支撑钢筋(铁马)的规定。请招标人修改。

问题18:本项目电子投标文件没有模拟清单上传节点,是否不用上传模拟清单?

回答:本项目无须提供XML文件,但在投标文件“商务文件”第三节“已标价模拟清单”处必须提供已标价模拟清单报价相关表格。

问题19:本项目投标须知前附表第3.6.1中,不要求提供承包人建议书和承包人实施方案,请招标人明确。

回答:本项目要求提交承包人建议书和承包人实施方案。请投标人下载随本补充通知一并发布的招标文件(修订版)进行编制。

问题20:专用合同条款17.3.1“……工程预算未经审核前,工程进度款拨至概算或估算价的50%,待预算审核后,再按预算价进度的80%多还少补。……”本项目固定总价合同,固定总价合同根据范本可以自主报价自主报量,投标总价是否需要经过财政审核?是否需要经过施工图预算过程再形成固定总价?施工图预算是否需要经过财政审核?若有施工图预算过程,建议合同形式改为固定单价!!!

问题21:招标文件P171建筑工程模拟清单编制说明中,第12“12.本工程创建市级优质工程及福建省建筑施工安全生产标准化优良项.目,承包单位在报价中自行考虑,发包人不再单列细项,不再另行支付。”此条是否有误,建议删除。

问题22:招标文件P607发包人要求中,1、“5.2本项目如有列入福州市滨海新城集中开工项目,承包人应在规定时限内无偿配合提供桩基设备、施工机械、发电设备及开工现场布置设施等工作。”此条是否有误,建议删除。2、P608“施工要求的质量标准:《福建省装配式评价办法(试行)》文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定,施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准,同时创建市级优质工程及“福建省建筑施工安全生产标准化优良项目”。”与招标公告及合同协议书中不一致,请招标人明确。

回答:1、见本补充通知第一点第四条。2、施工要求的质量标准:按《福建省装配式评价办法(试行)》(闽建[2020]4号)文件及现行最新的工业化建筑认定办法规定,施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准。装配式建筑指标和预制率要求还应满足福建省及福州市的相关文件。

问题23:请招标人提供本项目模拟清单计价软件版的资料以及excel表单。

问题24:请招标人提供扩初文本说明,建筑、设备总平面图及地勘报告资料,并提供CAD版本的图纸。

回答:扩初文本说明及地勘报告资料随本补充通知一并发布,总平面图已提供,CAD版本的图纸不提供。

问题25:问题本项目的技术文件,问题1:本项目是否明确了不需要提供技术文件(含承包人建议书和承包人实施方案)?

回答:本项目要求提交承包人建议书和承包人实施方案,请投标人下载随本补充通知一并发布的招标文件(修订版)进行编制。

问题26:若需要提供建议书,建议书需要A3格式,实施方案需要A4格式,还是都统一A4格式即可?若需要提供建议书技术文件是否有页数限制(100页以内),还是没有限制?

回答:技术文件应当按照第三章“评标办法”和第八章“投标文件格式”的规定进行编制。

问题27:问:本项目在福州市交易中心下载资料过程中,并没有看到有关本项目的工程量清单材料,但是在招标文件“第五章工程总承包模拟清单及计价”有提供模拟清单,那这个项目投标人在投标文件中需要编制提交模拟清单吗?还是只需要在投标函中提供投标报价总价即可?

回答:最高限价电子文件随本补充通知一并发布,请投标人自行下载。本项目无须提供XML文件,但在投标文件“商务文件”第三节“已标价模拟清单”处必须提供已标价模拟清单报价相关表格。

本补充通知同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台()、福州建设工程招标投标信息网(网址:)、福州建设工程电子招投标交易平台2018版()上发布。

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